Bankkonto verbinden
So stellst du die Verbindung zum WEG-Bankkonto her — mit Auto-Erkennung des Konto-Typs und Pseudo-Produkt-Filter.
So verbindest du das Bankkonto deiner Wohnungseigentümergemeinschaft mit selbstverwalten. Danach laufen Umsätze, Hausgeld-Zuordnung, Rücklagen-Salden und Zahlungen automatisch an einem Ort.
Nur WEG-Administratoren können eine Bankverbindung herstellen. Bist du nur Mitglied, wend dich bitte an eine Administratorin oder einen Administrator deiner WEG.
Dein Konto bleibt bei deiner Bank
- Kein Kontowechsel: deine WEG behält ihr bestehendes Bankkonto (Sparkasse, Volksbank, DKB, Commerzbank etc.). Es wird kein neues Konto eröffnet.
- Deine Zugangsdaten bleiben bei deiner Bank: du meldest dich direkt auf der Anmeldeseite deiner Bank an. Wir sehen dein Passwort zu keinem Zeitpunkt und speichern es nicht.
- PSD2-regulierte Schnittstelle: die Verbindung läuft über eine von der BaFin beaufsichtigte, ISO-27001-zertifizierte Schnittstelle. Das ist der gleiche Standard, den auch Banking-Apps wie finanzguru, Outbank oder WISO nutzen.
- Jede Zahlung braucht deine TAN: Überweisungen werden separat per PSD2-Zahlungsauslöseverfahren mit einer eigenen TAN-Freigabe bestätigt. Ohne deine Bestätigung wird kein Cent bewegt.
- Bankanbindung ist optional: du kannst selbstverwalten. vollständig ohne Bankanbindung nutzen und sie jederzeit später einrichten.
Schritt für Schritt
- Öffne im Menü Finanzen und wähl Banking.
- Klick auf Bankkonto verbinden (oder „Konto hinzufügen", wenn schon ein Konto verbunden ist).
- Du wirst zu einem PSD2-Redirect geleitet, der dich nach Auswahl deiner Bank auf deren offizielle Anmeldeseite weiterschickt.
- Meld dich mit deinen gewohnten Online-Banking-Zugangsdaten an.
- Bestätige bei deiner Bank, dass selbstverwalten. Kontoinformationen lesen darf (separat von Zahlungsauslösung).
- Wähl die Konten, die du verbinden möchtest — typisch Girokonto und Rücklagenkonto, manchmal zusätzliche Sonderkonten.
- Du landest zurück in selbstverwalten. Die Konten erscheinen oben in der Banking-Übersicht als anklickbare Pills mit Saldo.
Deine Anmeldedaten für das Online-Banking werden nicht in selbstverwalten gespeichert. Die Anmeldung erfolgt direkt bei deiner Bank; wir sehen dein Passwort nicht und speichern es nicht.
Konto-Typ wird automatisch erkannt
Die App leitet beim Verbinden den Konto-Typ direkt aus den Bank-Daten ab — du musst nichts manuell wählen:
| Quelle | erkannter Typ | Wofür wichtig |
|---|---|---|
| Bankkategorie Girokonto (oder unbekannt) | Girokonto | Hauptkonto: Hausgeld-Eingänge, Rechnungs-Zahlungen |
| Bankkategorie Tagesgeld, Spar, Festgeld | Sonderkonto | Andere zweckgebundene Konten |
| Bezeichnung enthält „Rücklage", „rücklage" oder „Instandhaltung" | Rücklagenkonto | Spezialbehandlung — siehe unten |
Den Typ kannst du im Banking-Bereich später noch ändern, falls die Auto-Erkennung daneben liegt (z. B. wenn dein Tagesgeldkonto eigentlich die Rücklage ist).
Spezialbehandlung Rücklagenkonto
Wird ein Konto als Rücklagenkonto geführt, macht die App automatisch zwei Dinge:
- Jeder Bankeingang wird als Rücklagen-Zuführung gebucht (Sachkonto 1200 + 8700), jeder Abgang als Rücklagen-Entnahme (1200 + 8710) — alles in der Doppik nachvollziehbar.
- Der Ist-Bestand der Instandhaltungsrücklage wird auf den aktuellen Kontosaldo synchronisiert. Damit zeigt der Vermögensbericht immer den echten Stand, nicht eine Schätzung.
Welche Konten werden synchronisiert?
selbstverwalten zieht nur überweisungsfähige Bankkonten. Das heißt:
- ✅ Giro- und Tagesgeldkonten mit aktivem
transferSupport - ❌ Bausparverträge, Kreditkarten, Depots, Festgeld — die Bank meldet sie zwar mit, sie sind aber nicht überweisungsfähig und werden vom Sync übersprungen
- ❌ Pseudo-Produkte mit Identifier wie
123456_BP_Bausparvertrag(anstatt einer echten IBAN) werden ebenfalls gefiltert
Diese Filter laufen automatisch beim Sync, du musst nichts deselektieren.
PSD2-Zugriff erneuern
PSD2 schreibt vor, dass dein Lesezugriff alle 90 Tage (je nach Bank teils kürzer) erneuert wird. Wenn der Zugriff abläuft, zeigt die App einen Hinweis im Banking-Bereich. Mit einem Klick startest du denselben Verbindungs-Flow erneut — du musst die Konten nicht neu auswählen.
Häufige Fragen zur Sicherheit
Könnt ihr auf mein Konto zugreifen und Geld abheben? Nein. Der Lesezugriff erlaubt nur das Abrufen von Kontoständen und Umsätzen. Zahlungen erfordern immer eine separate TAN-Freigabe durch dich über die offizielle Schnittstelle deiner Bank.
Was passiert, wenn ich die Verbindung trennen will? Du kannst die Bankverbindung jederzeit unter Finanzen → Banking entfernen. Danach hat selbstverwalten. keinen Zugriff mehr auf dein Konto. Bereits importierte Umsätze und Buchungen bleiben in deiner WEG erhalten — du verlierst keine Historie.
Was ist, wenn die Verbindung mal hakt? Setzt sich der Zustand fest (z. B. Passwort lokal nicht mehr synchron mit der Bank-Schnittstelle), legt die App im Hintergrund automatisch einen frischen technischen Verbindungsbenutzer an und führt dich erneut durch den Bank-Login. Bestehende Konten und Umsätze bleiben erhalten.
Sind meine Kontodaten sicher? Die Kommunikation ist verschlüsselt und läuft über eine BaFin-beaufsichtigte, ISO-27001-zertifizierte Infrastruktur. Deine Kontodaten werden ausschließlich in der EU auf verschlüsselten Servern gespeichert. Das technische Verbindungspasswort liegt AES-256-GCM-verschlüsselt in unserer Datenbank — nicht im Klartext.