Abo & Tarif
Tarif wählen, Abonnement verwalten, Zahlungsmethode aktualisieren und KI-Credits im Blick behalten.
Unter Abo (in der Seitenleiste) wählst du den passenden Tarif für deine WEG, siehst den aktuellen Status und änderst bei Bedarf Zahlungsmethode oder Laufzeit. Die Abrechnung läuft sicher über Stripe.
Tarife im Überblick
| Tarif | Ab | Mindestgebühr | Inkludiert |
|---|---|---|---|
| Basis | 12 €/Einheit/Monat | 39 €/Monat | Alle Kernmodule, 500 KI-Credits/Monat, 10 TE-Auswertungen, 1 Bankkonto (manuell/CSV), 5 GB Speicher, unbegrenzte Eigentümer-Zugänge. |
| Pro (beliebt) | 18 €/Einheit/Monat | 59 €/Monat | Alles aus Basis + 2.500 KI-Credits/Monat, unbegrenzte TE-Auswertungen & Bankkonten, 25 GB Speicher, automatische Zahlläufe, Prioritäts-Support (24 h). |
| Profi | 29 €/Einheit/Monat | 149 €/Monat | Alles aus Pro + 10.000 KI-Credits/Monat, 100 GB Speicher, bis zu 10 WEGs/Account, Multi-Mandanten-Verwaltung, API + DATEV-Export, 99,9 % SLA. |
| Individuell | auf Anfrage | – | Für professionelle Hausverwaltungen mit 10+ WEGs oder Compliance-Anforderungen. Kontakt: kontakt@selbstverwalten.com. |
Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt.
Stellplätze, Keller & Sonstige
Nur Wohnungen und Gewerbe werden über den Tarif-Stückpreis (mit Mengenstaffel und Mindestgebühr) abgerechnet. Stellplätze, Keller und sonstige Nebeneinheiten kosten pauschal 1 €/Monat netto je Stück — unabhängig vom Tarif und ohne Mengenstaffel.
Mengenstaffel
Ab der 11. Wohn-/Gewerbeeinheit wird jede weitere progressiv günstiger, wie eine Steuerprogression. Die Staffel gilt auf jedem Tarif (für Wohnungen und Gewerbe):
| Einheit | Faktor |
|---|---|
| 1–10 | ×1,00 |
| 11–25 | ×0,80 |
| 26–50 | ×0,65 |
| 51+ | ×0,50 |
Beispiel Machma Selbst (8 Einheiten, Pro-Tarif): 8 × 18 € = 144 €, unter der Mindestgebühr von 59 €, also greift keine Staffel und es werden 144 €/Monat netto fällig. Bei 30 Einheiten wären es z. B. 10×18 + 15×(18×0,80) + 5×(18×0,65) = 180 + 216 + 58,50 = 454,50 €/Monat.
Jahresabo
Bei jährlicher Zahlung zahlst du nur für 10 Monate und nutzt 12, effektiv ca. 17 % Rabatt.
Trial
Die ersten 14 Tage sind kostenlos und voll funktionsfähig, keine Kreditkarte nötig. Im Trial gilt für den KI-Verbrauch ein Starter-Kontingent von 150 Credits pro Kalendermonat (1 Credit ≈ 1 Cent netto inkl. Marge).
KI-Credits
Credits werden nach dem API-Aufruf aus echten Token-Zahlen (bzw. Audiolänge bei Transkription) berechnet — nicht mehr als pauschale „Punkte“ pro Aktion. Orientierung: 1 Credit entspricht etwa 1 Cent des Verkaufspreises (netto), inklusive transparenter Aufschlag-Marge auf die Provider-Kosten.
| Operation | Hinweis |
|---|---|
| Rechnung per KI erfassen | abhängig von PDF-/Seitenumfang |
| Teilungserklärung auslesen | größere Dokumente = mehr Tokens |
| Protokoll / Transkript | Text oder Audio → variabel |
| Wirtschaftsplan / Heizkosten-PDF | nach Umfang |
| Leistungsbeschreibung (KI) | meist niedriger Verbrauch |
| In-App Hilfe-Chat | pro Antwort wenige Credits typisch |
Dein Inklusiv-Kontingent und der Verbrauch siehst du unter Abo im Bereich KI-Verbrauch. Standardmäßig gilt eine harte Sperre, wenn das Kontingent aufgebraucht ist (bis zum 1. des Folgemonats oder Tarif-Upgrade).
Mehrverbrauch (optional): Unter Abo kannst du „Mehrverbrauch erlauben“ aktivieren und ein monatliches Spend-Limit setzen. Dann kannst du weiterarbeiten; Credits über dem Kontingent werden über Stripe zum Monatsende mit dem im Tarif hinterlegten Meter-Preis abgerechnet (Basis 0,05 €/Credit, höhere Tarife 0,03 €/Credit).
Tarif wechseln oder kündigen
- Öffne Abo in der Seitenleiste.
- Klick Tarif ändern und wähl die gewünschte Stufe.
- Du wirst zu Stripe Checkout bzw. zum Stripe-Kundencenter weitergeleitet. Dort änderst du Laufzeit (monatlich/jährlich), Zahlungsmethode oder kündigst das Abo.
- Nach Rückkehr siehst du den neuen Status in der App.
Gehört deine WEG zu einer Hausverwaltung, gibt es kein separates WEG-Abo. Die Abrechnung läuft zentral über das Verwalter-Abo. Du wirst automatisch auf die entsprechende Seite weitergeleitet.
Ablaufende Trials: Nach Tag 14 ohne Abo werden schreibende Aktionen gesperrt, deine Daten bleiben aber erhalten. Du kannst jederzeit einen Tarif buchen und weiterarbeiten, wo du aufgehört hast.