Was ist selbstverwalten.?
Ein Überblick über die Software, ihre Funktionen und für wen sie gedacht ist.
selbstverwalten. ist eine Online-Software für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs), die sich ohne professionellen Verwalter selbst organisieren möchten. Die Plattform ist so gestaltet, dass auch Eigentümer ohne Vorerfahrung in der Hausverwaltung damit zurechtkommen.
Für wen ist die Software?
- Selbstverwaltete WEGs -- Eigentümergemeinschaften, die keinen externen Verwalter beauftragen möchten oder können.
- Beiräte und engagierte Eigentümer -- Personen, die die Verwaltung ihrer WEG aktiv in die Hand nehmen.
- Kleine bis mittelgroße WEGs -- Besonders geeignet für Gemeinschaften, bei denen die Kosten eines professionellen Verwalters unverhältnismäßig hoch wären.
Was kann die Software?
Gebäude & Personen verwalten
Erfassen Sie Ihre Einheiten (Wohnungen, Stellplätze, Gewerbe), ordnen Sie Eigentümer zu und laden Sie Miteigentümer ein, damit alle Zugang zur Plattform haben.
Versammlungen & Beschlüsse
Planen Sie Eigentümerversammlungen, erstellen Sie die Tagesordnung und führen Sie Live-Abstimmungen direkt in der App durch -- auch bei Online- oder Hybrid-Versammlungen. Alle Beschlüsse werden automatisch in der gesetzlich vorgeschriebenen Beschlusssammlung dokumentiert.
Finanzen & Hausgeld
Legen Sie das monatliche Hausgeld fest, verfolgen Sie Zahlungseingänge und behalten Sie den Überblick über Einnahmen, Ausgaben und Rücklagen.
Rechnungen & Banking
Erfassen Sie Rechnungen manuell oder lassen Sie sie per KI aus einem PDF auslesen. Verbinden Sie Ihr Bankkonto, um Transaktionen automatisch zu synchronisieren und Zahlungen direkt aus der App auszulösen.
Dokumente & Kommunikation
Laden Sie alle wichtigen Unterlagen zentral hoch -- von der Teilungserklärung bis zum Versicherungsvertrag. Kommunizieren Sie mit allen Eigentümern über Themen-Threads oder den Echtzeit-Chat.
Vorgänge & Tickets
Melden Sie Schäden oder Störungen, verfolgen Sie den Bearbeitungsstatus und halten Sie die Diskussion zu jedem Vorgang an einem Ort fest.
Wirtschaftsplan & Buchhaltung
Erstellen Sie den jährlichen Wirtschaftsplan mit Kostenpositionen und Umlageschlüsseln. Die integrierte Buchhaltung arbeitet nach dem Prinzip der doppelten Buchführung (Doppik).