Was ist selbstverwalten.?
Ein Überblick über die Software, ihre Funktionen und für wen sie gedacht ist.
selbstverwalten. ist eine Online-Software für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs), die sich ohne professionellen Verwalter selbst organisieren möchten. Die Plattform ist so gestaltet, dass auch Eigentümer ohne Vorerfahrung in der Hausverwaltung damit zurechtkommen.
Für wen ist die Software?
- Selbstverwaltete WEGs: Eigentümergemeinschaften, die keinen externen Verwalter beauftragen möchten oder können.
- Beiräte und engagierte Eigentümer: Personen, die die Verwaltung ihrer WEG aktiv in die Hand nehmen.
- Kleine bis mittelgroße WEGs: Besonders geeignet für Gemeinschaften, bei denen die Kosten eines professionellen Verwalters unverhältnismäßig hoch wären.
Was kann die Software?
Gebäude & Personen verwalten
Erfass deine Einheiten (Wohnungen, Stellplätze, Gewerbe), ordne Eigentümer zu und lad Miteigentümer ein, damit alle Zugang zur Plattform haben.
Versammlungen & Beschlüsse
Plan Eigentümerversammlungen, erstelle die Tagesordnung und führ Live-Abstimmungen direkt in der App durch (auch bei Online- oder Hybrid-Versammlungen). Alle Beschlüsse werden automatisch in der gesetzlich vorgeschriebenen Beschlusssammlung dokumentiert.
Finanzen & Hausgeld
Leg das monatliche Hausgeld fest, verfolge Zahlungseingänge und behalt den Überblick über Einnahmen, Ausgaben und Rücklagen.
Rechnungen & Banking
Erfass Rechnungen manuell oder lass sie per KI aus einem PDF auslesen. Verbind dein Bankkonto, um Transaktionen automatisch zu synchronisieren und Zahlungen direkt aus der App auszulösen.
Dokumente & Kommunikation
Lad alle wichtigen Unterlagen zentral hoch, von der Teilungserklärung bis zum Versicherungsvertrag. Kommuniziere mit allen Eigentümern über Themen-Threads oder den Echtzeit-Chat.
Vorgänge & Tickets
Meld Schäden oder Störungen, verfolge den Bearbeitungsstatus und halt die Diskussion zu jedem Vorgang an einem Ort fest.
Wirtschaftsplan & Buchhaltung
Erstell den jährlichen Wirtschaftsplan mit Kostenpositionen und Umlageschlüsseln. Die integrierte Buchhaltung arbeitet nach dem Prinzip der doppelten Buchführung (Doppik).