Teilungserklärung hochladen
So lässt du deine Teilungserklärung per KI auswerten und sparst dir die manuelle Dateneingabe.
Die Teilungserklärung (TE) ist das Grunddokument jeder WEG. Sie definiert, welche Einheiten es gibt, wie groß die Miteigentumsanteile (MEA) sind und welche Sondernutzungsrechte bestehen.
Anstatt alle diese Daten von Hand einzutippen, kannst du die Teilungserklärung als PDF hochladen. Unsere KI liest das Dokument aus und erkennt die wichtigsten Informationen automatisch.
So funktioniert es
- Halt deine Teilungserklärung als PDF-Datei bereit.
- Im Einrichtungsassistenten (Schritt 1: Teilungserklärung) klickst du auf Teilungserklärung hochladen.
- Wähl die Datei von deinem Computer aus.
- Die KI analysiert das Dokument. Das dauert in der Regel einige Sekunden.
- Du bekommst eine Vorschau der erkannten Daten: Einheiten, MEA-Anteile, Flächen und ggf. Lagebeschreibungen.
- Prüf die Ergebnisse und korrigiere bei Bedarf einzelne Werte.
- Bestätige die Übernahme. Die erkannten Einheiten werden in den nächsten Schritt übernommen.
Die KI-Analyse der Teilungserklärung ist aktuell nur im Einrichtungsassistenten verfügbar. Du kannst die Teilungserklärung aber jederzeit als Dokument unter Dokumente hochladen, um sie für alle Eigentümer zugänglich zu machen.
Was erkennt die KI?
- Einheiten: Wohnungen, Stellplätze, Kellerabteile, Gewerbeeinheiten
- Miteigentumsanteile (MEA): die Bruchteile pro Einheit, inklusive Gesamt-Nenner
- Flächen: Wohnflächen in Quadratmetern, sofern angegeben
- Lagebeschreibungen, z. B. „Erdgeschoss links", „2. OG Maisonette"
Beispiel Machma Selbst: Die TE der fiktiven Demo-WEG umfasst 8 Einheiten (7 Wohnungen + 1 Gewerbe-Kaffeerösterei im EG), MEA-Nenner 1.000. Nach dem Upload erscheinen alle Einheiten von „EG links (Gewerbe, 98 m²)" bis „DG rechts (Maisonette, 112 m²)" bereits in Schritt 3 vorausgefüllt, inklusive 135/1.000 MEA für das Gewerbe und jeweils 145/1.000 für die beiden Dachgeschoss-Einheiten.
Prüf die KI-Ergebnisse bitte sorgfältig. Gerade bei älteren oder handschriftlich ergänzten Teilungserklärungen kann es zu Lesefehlern kommen. Die erkannten Daten lassen sich jederzeit manuell anpassen.
KI-Credits
Die Auswertung einer Teilungserklärung verbraucht 5 KI-Credits. Jeder Tarif enthält ein monatliches Kontingent:
- Trial (14 Tage): 30 Credits
- Basis-Tarif: 300 Credits/Monat
- Pro-Tarif: 1.500 Credits/Monat
- Profi-Tarif: 7.500 Credits/Monat
Eine einzelne TE-Auswertung fällt also praktisch nicht ins Gewicht, selbst im Trial. Details zum Credit-Verbrauch einzelner Operationen findest du unter KI-Nutzung & Credits.